关于日本租房的礼金押金

本文来自你的脚印 知日

礼金,是感谢房东把房子租给你,表示感谢用的,在日本这是普遍的,退房时不退。

押金,又叫敷金,是可以退的,退房时按房子损坏程度扣掉,剩余的退给你。

在日本,有很多住进去的时候房东很和蔼,临走的时候会挑各式各样的毛病扣押金,当然这不是普遍现象,哪个国家都有。因房东而异。

礼金,是日本从很早以前就有礼金的习俗,是为了表达对房东把房子租给租客的感谢之意。特别是以前,有孩子的父母希望房东能照顾自己的孩子。用礼金来表达谢意。虽然现在没有这层意思了,但依旧还保留这种习惯。

押金,一般是作为如果你弄坏了屋内的东西的抵押,这个应该全世界都有。作为房租的担保,类似于保证金。当你不能支付房租的时候,就用押金来填补。另外当租客退房的时候,作为复原或者维修房屋的资金。如果还有剩余的钱,将退回到租客的手中。一般来说【礼金两个月】【押金两个月】虽然金额差不多,但是礼金和押金是完全不同的两种概念。

礼金、押金金额异地而异。在首都圈,一般“押金2个月・礼金1~2个月”占大多数。京都以外的关西地区虽然没有礼金制度,但将押金月份数延长到5~10个月,退换押金时并不是全额退款,这也相当于变相的收取礼金了。

另外,在北海道地区(札幌)是“押金0~2个月・无礼金”,九州地区(福冈)“押金4~5个月・无礼金”,东海地区(名古屋)“押金2~4个月・礼金0~3个月”。。

当然现在0押金0礼金的也逐渐多了

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